投資法人
【とうしほうじん】

投信法に基づき、投資家から資金を集めて運用することを目的として設立された法人。投資法人は法人格を有しており、株式会社に類似した組織を持っている。J-REITは投資法人を利用した不動産投資信託である。投信法は不動産投資信託を実現するための方式をいくつか規定しているが、現時点では投資法人を利用する方式のみが活用されている。
J-REITにおいて、投資法人は、投資資金を集め、借入を行い、不動産を取得・売却・保有し、テナントから賃料を徴収し、利益を投資家（投資主）へ分配するための器となる。しかし、これらの運用に関する判断や指示は、外部の資産運用会社（アセットマネジメント会社）が行う。

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日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8524198