担保適格性
【たんぽてきかくせい】

目的となる不動産の評価額の査定については、実際に処分可能な価格を慎重に吟味する必要がある。投資用の収益物件などではDCF法を用いた検証も行われている。その前提として担保不動産としては、①安全性、②市場性、③確実性、を備えている必要がある。これを担保適格性という。

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日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8524292