信用補完措置
【しんようほかんそち】

元本や利息の支払能力を高めて、デフォルトしにくい高い信用力を持つ証券化商品に仕立てるための仕組みのこと。内部信用補完（収益の配分に優劣をつけて分配を行う優先劣後構造、キャッシュリザーブ、超過担保等証券化対象不動産のキャッシュフローを活用する仕組み）と外部信用補完（保証など、第三者の信用力を活用した仕組み）がある。
【参照キーワード】
キャッシュリザーブ
超過担保

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日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8524384