公正価値モデル
【こうせいかちもでる】

IAS（国際会計基準）40号「投資不動産」に規定されている投資不動産の会計処理の方法の一つ。投資不動産を公正価値（＝時価）で評価し、その金額を期末の貸借対照表に計上する。評価額に変動があれば、それは損益計算書に計上される。これに対して、投資不動産を取得価額で貸借対照表に計上し、減価償却や減損処理（減損が生じている場合）を行い、時価は注記のみとする「原価モデル」という方法もあり、IAS40号では、企業は公正価値モデルか原価モデルかを選択適用できる。

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日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8524473