資本資産価格モデル(CAPM、キャップエム)
【しほんしさんかかくもでる;きゃっぷえむ】
CAPM/Capital Asset Pricing Model
CAPMとはCapital Asset Pricing Modelの略。ファイナンス理論における数理モデルの一つ。不動産の理論的な期待利回り(期待収益率)を求めることにも適用できると考えられている。
不動産の期待収益率
=リスクフリーレート+リスクプレミアム
=リスクフリーレート+不動産のベータ×(市場ポートフォリオの期待収益率-リスクフリーレート)
【参照キーワード】
リスクプレミアム
リスクフリーレート
ベータ
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| 日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典 不動産ビジネス」 JLogosID : 8524072 |