不動産（投資）ファンド
【ふどうさんふぁんど;ふどうさんとうしふぁんど】

不動産に投資することを目的として、投資家から集められた資金。特に投資家を少数の機関投資家などに限定して募集する私募の不動産ファンドを、不動産プライベートファンドという。これに対して、J-REITは上場を前提とした仕組みであり、公募型不動産ファンドということができる。
私募型によく使われる仕組みには、「GK＋TKスキーム」、「特定目的会社（TMK）スキーム」などがあり、公募型によく使われる仕組みには、「投資法人」、「不動産特定共同事業法」に基づくスキームなどがある。

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日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8524116