格付
【かくづけ】

企業の発行する社債などの債券、あるいは企業そのものの健全度・信用度などをランク付けしたもの。格付は、格付機関が行い債券の元利払いの確実性（デフォルトの可能性）を、投資家向けに特定の記号で表している。格付が高いと、その債券やローンの金利を低く設定でき、各付が低いと金利が高くなったり、場合によってはデットの調達を断念せざるを得ないこともある。不動産証券化においてはSPCや投資法人の発行するCMBS、投資法人債やノンリコースローンが格付の対象となる。

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日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8524245