償還期間
【しょうかんきかん】

通常は債券の運用期間であるが、不動産証券化市場の場合、ファンドの運用が終了するまでの期間。ノンリコースローンを借りるファンドでは、ローンの期間に対応して償還期間は3年や5年が多く、ローン期間に縛られないファンドではそれより長期のものもある。しかし、償還時期が来てもリファイナンスによってファンドの継続を前提としているものがあったり、反対にファンドの償還期間に関係なく短期間で物件の取得と売買を繰り返すファンドも少なくない。

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日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8524273