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ペイスルー
【ぺいするー】


裏付となる資産・証券からのキャッシュフローを一旦まとめて整えた上で投資家に支払う手法。REITなどで用いられる。
スキームの中でSPVを用いる点などはパススルーと同じである。
ただ、パススルーは裏付け資産からのキャッシュフローが想定通りであろうと、予期しないぶれが出ようとそのまま投資家に支払うのに対し、ペイスルーは受け入れた資金を定期的に一旦まとめて整理し、一定の支払規則に則って整理して支払う点が異なる。また、ペイスルーの場合は、収益金がSPVを通過する場合に実際に支払った配当の部分については損金算入となり、非課税のパススルーとは異なった処理となる。




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日経BP社
「プロフェッショナル用語辞典 不動産ビジネス」
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