損益通算
【そんえきつうさん】

損益通算とは、所得税の算定の過程において、各種所得金額の計算上生じた損失のうち一定のものについて、総所得金額、退職所得金額又は山林所得金額等を計算する際に他の各種所得の金額から控除すること。不動産所得の損失のうち、①別荘等の生活に通常必要でない資産の貸付けに係るもの、②土地（土地の上に存する権利を含む）を取得するために要した負債の利子に相当する部分の金額、③一定の組合契約に基づいて営まれる事業から生じたもので、その組合の特定組合員に係るもの―については、その損失が生じなかったものとみなされ、他の各種所得の金額から控除することはできない。

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日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8524491