アスベスト（石綿）
【あすべすと;いしわた;せきめん】

建材などに用いられた天然の鉱物繊維。耐久性、耐火性、断熱性に優れた特性を持つことから、建築資材などに多く使われてきたが、その有害性が社会問題化し、一部の特殊な製品を除きアスベストの使用は全面禁止となった。
建築基準法は2006年10月施行の改正で、増改築時の除去を義務付けた。また、建物の売買・賃貸借においては、2006年4月施行の宅地建物取引業法施行規則の改正で、宅建業者はアスベスト使用の有無の調査結果が記録されているときは、その内容を買主や借主に対し重要事項として説明することが追加された。このほか、アスベストを使用している既存建物での粉じん対策や解体等の作業における対策などの問題がある。

(c)2011　Mitsubishi UFJ Trust and Banking Corporation

日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8524526