維持保全計画
【いじほぜんけいかく】

建物の経年劣化に対処するための維持保全にかかわる計画。建物の部位・設備ごとの修繕・更新内容とその時期、費用を予測して策定する。長期（大規模修繕や改修などの計画）、中期（概ね5～10年程度の具体的な改修工事など）、年次（次年度の予算作成）、日次（日々の清掃作業や機器類の運転・監視など）といったように、タイムスパンごとに具体的な計画の内容を作成するのが一般的である。維持保全計画は一旦策定した後も、日常的に維持管理・点検を行う中で把握された機能・性能の状況を、予防保全の観点から計画に反映させるなど、随時見直していくことが必要である。
【参照キーワード】
経年劣化
予防保全

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日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8524620