違法建築物
【いほうけんちくぶつ】

建築基準法や消防法、ハートビル法などの不動産関連法令に違反している建築物。違法建築物であることが発覚すると、直ちに使用禁止や改築・除却などの是正措置が求められる。その部分をテナントに賃貸している場合は、休業補償などが発生する可能性もある。違法かどうか判断は建築時点の法令に基づき、法改正などで後に適法でなくなった場合は「既存不適格建築物」として異なる取扱いがなされる。

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日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8524623