継続賃料
【けいぞくちんりょう】

すでに入居しているテナントが更新する際の賃料。日本では2年契約が多いことから、契約更新の都度、見直しの機会が到来する。新規の募集賃料がマーケットの状況に応じて機動的に変動するのに対し、通常は契約期間中に賃料の変更をしないこと、また継続せずに移転する場合に移転コストが発生することから、継続賃料の変動は市況に対して遅行性があり、変動幅も小さい。

(c)2011　Mitsubishi UFJ Trust and Banking Corporation

日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8524647