住宅ローン・ブローカー
【じゅうたくろーんぶろーかー】

米国で住宅ローンの斡旋をする業者で、モーゲージ・ブローカーともいう。住宅ローン・ブローカーは複数の金融機関の住宅ローンを取り扱い、顧客に対してどの住宅ローンが適切かをアドバイスしてローンの申請手続きや契約書を作成する役割を担っている。
ビジネスモデルは、消費者に対しては無料で住宅ローンに関するアドバイスを行い、住宅ローン・ブローカーが推薦する住宅ローンの契約が成約した場合、手数料としてその住宅ローンの何パーセントかが金融機関から支払われる仕組みとなっている。金融機関にとっては、営業スタッフを置かなくても顧客を獲得できるため、経費削減のメリットがある。
この場合、住宅ローン・ブローカーの業務はローンの媒介となるため、貸金業の登録が必要になる。

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日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8524682