バリュー・アップ（Value Up）
【ばりゅーあっぷ】

Value Up

建物のリニューアルやテナント入れ替えなどによってテナント入居率の向上や賃料単価の値上げを図り、また管理運営コストを削減することによって、対購入時比でネット・オペレーティング・インカム（NOI）を上げること。不動産投資に対しては、収益をCAPレートで割り戻すことで価格を算定するため、収益であるNOIを上げることで不動産価値の上昇につながる。

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日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8524726