フリーレント
【ふりーれんと】

賃貸市況が悪い時などに、テナント誘致のために賃料を数カ月間無料にする特約。テナントは移転にかかる引っ越しや内装費などのコストを埋め合わせる程度のメリットを得られることが多く、オーナー側も賃料単価の値引きを表面化させずに誘致交渉ができるメリットがある。一般的に、一度引き下げた賃料は再び市況が好転しない限り引き上げることが難しいため、市況が悪化するとフリーレントの期間が長期化する。

(c)2011　Mitsubishi UFJ Trust and Banking Corporation

日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8524741