マスターリース（Master Lease）
【ますたーりーす】

Master Lease

エンドテナントへ転貸することを目的として所有者から不動産を貸借すること。不動産所有者とマスターレッシー（転貸人）との賃貸借契約をマスターリース契約といい、マスターレッシーとエンドテナントとの転貸借契約をサブリース契約という。パススルー型契約の場合、マスターレッシーは通常、転貸賃料の中から手数料などを差し引いた残りの全額を所有者に支払う。賃料保証型契約の場合は賃貸物件の空室状況にかかわらずマスターリース賃料は固定され、所有者は空室リスクを回避することができる。

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日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8524747