（ホーム）インスペクション
【いんすぺくしょん;ほーむいんすぺくしょん】

住宅の買主による建物調査のこと。
プロ同士の不動産取引では、買主が購入前に自己の費用で建物を調査することは、すでに珍しくない。しかしながら、個人の中古住宅の売買では、買主が建物を視察した際の「現状有姿」で取引することが多く、往々にして後で瑕疵担保責任を巡ってトラブルになることがある。このようなトラブル防止のために、最近では個人でも取得前に建物の調査を実施することが増えてきており、特に住宅の建物調査を行う専門業者は、ホームインスペクターと呼ばれている。

〈ホームインスペクションの調査内容の例〉
●目視による状態調査
　屋根、小屋裏、床傾斜、壁面、設備、床下、基礎
●機材測定
　木材含有水分、壁内部、基礎強度、シックハウス物質測定（ホルムアルデヒド等）
●耐震診断

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日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8524792