共有
【きょうゆう】

2人以上の人（共有者）が一つの不動産など同一物（共有物）を、「○分の1」といった持分として共同で所有する状態のこと。各共有者はその持分に応じて、共有物の全体を使用することや、いつでも共有物の分割を請求することができる（民法第249条・256条）。建物の大規模な増改築や土地を造成するような場合（共有物の変更）には共有者全員の同意が必要となる。

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日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8524822