先行登記
【せんこうとうき】
売買契約で、所有権移転登記・目的物の引渡しと、売買代金の支払いとは同時であるのが原則である(残金登記)。しかし買主が金融機関から融資を受けるにあたり、担保設定のために、所有権移転登記を先に行う場合があり、先行登記と呼んでいる。なお、先行登記に伴う代金リスクの回避のために、売主は借入金の代理受領等をする。
(c)2011 Mitsubishi UFJ Trust and Banking Corporation
| 日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典 不動産ビジネス」 JLogosID : 8524909 |