担保権の実行
【たんぽけんのじっこう】

民法・商法で規定する抵当権、先取特権、質権などに基づき、担保物権の目的となる財産を強制的に換価処分することにより被担保債権の回収を図る手続きである。通常、不動産担保権の実行とは、債権者が債権回収の手段として債務者が保有する不動産の競売を裁判所に申し立てる制度を指す。

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日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8524937