定期借地権
【ていきしゃくちけん】

借地権のうち、契約の更新がなく、定められた契約期間で確定的に借地関係が終了するもののこと。旧借地法では、存続期間が満了しても借地権が消滅せず、契約更新の拒否には「正当事由」が必要とされており、このことが借地権の供給を妨げる大きな原因となっていた。そのため、1992年の借地借家法改正で、「（一般）定期借地権」「建物譲渡特約付借地権」「事業用借地権」の三つの「定期借地権」が創設された。

(c)2011　Mitsubishi UFJ Trust and Banking Corporation

日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8524951