物理的調査
【ぶつりてきちょうさ】

デュー・デリジェンスにおける調査項目の一つ。この調査の報告書が「エンジニアリング・レポート」である。具体的な内容は以下の通り。
①土地状況調査：所在地、地積、境界、埋蔵物、地質地盤等
②建物状況調査：設備、仕様、遵法性、修繕・更新費用、耐震性、PML、管理状況、再調達価格など
③環境調査：アスベスト等の有害物質、土壌、地下水汚染等

(c)2011　Mitsubishi UFJ Trust and Banking Corporation

日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8524982