立体買換えの特例
【りったいかいかえのとくれい】

三大都市圏の既成市街地等で、個人が所有している土地・建物等を譲渡し、譲渡した土地上に建設された一定の要件を充たす中高層耐火共同住宅へ買換えを行った場合に、土地譲渡による譲渡所得税の課税が繰り延べられるという特例。等価交換方式によるマンションの建設に使われることが多い。

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日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8525009