限定価格
【げんていかかく】

不動産鑑定評価によって求める価格の一つ。①借地権者が底地の併合を目的とする売買に関連する場合、②隣接不動産の併合を目的とする売買に関連する場合、③経済合理性に反する不動産の分割を前提とする売買に関連する場合などに、併合のメリットや分割のデメリットが生じ、適正価格が市場価格と乖離して、買い手が限定される場合に求められる価格。

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日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8525031