事情補正
【じじょうほせい】

取引事例比較法などの比較方式を適用する際、採用する事例に売り急ぎ、買い進みなどの特別な事情がある場合に、その事情がない場合に成立したであろう価格に補正すること。
例えば、取引内容を調査した結果、買主と売主が特殊な関係にあり、適正な価格よりも20％高い価格で売買されたと不動産鑑定士が判断した場合、「買い進み20％」として取引価格の補正が行われる。

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日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8525040