想定上の条件
【そうぞうじょうのじょうけん】

鑑定評価を行う際に依頼目的に応じて付加される地域要因や個別的要因についての現況と異なる前提条件のこと。例としては「対象不動産については土壌汚染の可能性があるが、浄化措置がなされたものとして」などがある。
鑑定評価基準に則った鑑定評価を行う際に想定上の条件を付加する場合には、①実現性・②合法性・③関係当事者及び第三者の利益を害するおそれがないことの3点を満たす必要がある。

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日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8525051