耐用年数に基づく方法
【たいようねんすうにもとづくほうほう】

建物の鑑定評価にあたり減価修正を行うときに、耐用年数と経過年数に基づいて減価額を求める方法で、定額法と、定率法の二つがある。
これらのうちいずれの方法を用いるかは、対象不動産の実情に即して判断される。

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日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8525054