建物残余法
【たてものざんよほう】

建物の鑑定評価にあたり、土地・建物一体から生ずる純収益から土地に帰属する純収益を控除して、建物に帰属する純収益を求めて還元利回りにより還元し、建物の収益価格を求めるもの。

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日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8525057