復帰価格
【ふっきかかく】

DCF法適用の際の、保有期間（売却を想定しない場合には分析期間、以下同じ。）の満了時点における対象不動産の価格をいう。一般的には復帰価格は、保有期間終了後の一年間の純収益を最終還元利回りで除して求める。売却を想定する際には、さらに売却費用（仲介手数料）を控除する場合もある。

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日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8525071