投資主
【とうしぬし】

投資法人の社員のこと。投資口の所有者、すなわち投資法人に出資している投資家のこと。株式投資では株主にあたる。投資家は、引受証券会社の募集に応じてJ-REITに出資すると、投資主となる。また、証券市場でJ-REITの投資証券を購入しても投資主となる。投資主はJ-REITから配当を受け取る権利を持ち、投資主総会での議決権を有する。投資証券を売却することにより投下資金の回収を行うことができる。
J-REITへの主な投資家は、銀行、投資信託、個人、外国人投資家などである。J-REIT設立時は、ミドルリスク・ミドルリターンの中長期向けの投資商品として個人からの投資に期待が寄せられたが、その後の推移を見ると海外投資家からの資金流出入が大きく、海外投資家の売買の動き次第で価格が大きく変動するようになっている。

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日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8524196