サブプライムローン 週刊東洋経済

優良顧客（プライム）よりも返済能力が劣る顧客（サブプライム）への住宅ローン。当初数年間は低金利ないし元本返済なしといった好条件が人気を呼び、返済能力の低い人までこぞってローンを組んだ。住宅価格が上昇すると担保評価額が増えるため、ローンを増やして消費に充てるという行動も相次いだ。だが住宅価格が下落に転じると、延滞率が急速に悪化。このローンを担保にした証券を多くの投資家が購入していたが、同証券の市場価値が大きく低下して、損失を出す投資家が相次いだ。これが米国株安を招いた一因とされる。