AFFO
【えーえふえふおー】

AFFO/Adjusted Funds From Operation

Adjusted Funds From Operationの略称で調整FFOともいう。FFOから設備投資額（資本的支出額）を差し引いたものであることから、調整FFOとも呼ばれる。
　　AFFO＝FFO－資本的支出額
ここで、計算される資本的支出額とは、工事代金のうち会計上費用として計上される修繕費を除いた資産計上額のみを指しており、修繕費についてはFFOを計算する過程ですでに差し引かれている。

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日経BP社 「プロフェッショナル用語辞典　不動産ビジネス」 JLogosID : 8524145